Photovoltaik Berlin – Bezirke, Netzanmeldung, Förderung

Pankow ist zweigeteilt. Im Süden, in Prenzlauer Berg, prägen gründerzeitliche Mietshäuser das Bild — hier geht es meist um Eigentümergemeinschaften, um Brandwände, Dachaufbauten und die Frage, wie der Solarstrom im Haus verteilt wird. Die Wohnstadt Carl Legien gehört zu den Siedlungen der Berliner Moderne, die als UNESCO-Welterbe geschützt sind.

Weiter nördlich, in Niederschönhausen, Rosenthal, Blankenburg, Französisch Buchholz, Karow oder Buch, überwiegen Einfamilien- und Siedlungshäuser auf eigenen Grundstücken. Die Dächer sind dort oft kleinteilig und von Gauben unterbrochen; eine durchdachte Modulbelegung bringt mehr als die maximal mögliche.

Steglitz-Zehlendorf ist der Bezirk der freistehenden Häuser und Villen — in Dahlem, Zehlendorf, Nikolassee, Wannsee oder Lichterfelde. Die Dachflächen sind oft groß, aber alter Baumbestand auf dem eigenen und auf Nachbargrundstücken entscheidet hier häufig mehr über den Ertrag als die Himmelsrichtung. Eine Verschattungsanalyse gehört deshalb zu jeder Planung.

Viele Villenkolonien und Siedlungen stehen ganz oder teilweise unter Denkmal- oder Ensembleschutz, etwa Teile von Lichterfelde-West oder die Waldsiedlung Zehlendorf an der Onkel-Toms-Hütte. Dort klären wir mit der Unteren Denkmalschutzbehörde des Bezirks, welche Dachflächen infrage kommen.

In Charlottenburg und Wilmersdorf dominieren gründerzeitliche Wohnblöcke mit Seitenflügeln und Hinterhäusern. Solarprojekte sind hier meist Projekte von Eigentümergemeinschaften, bei denen Beschlusslage, Dachzugang und die Verteilung des Stroms im Haus die Planung bestimmen. Grunewald und Westend bringen dagegen Villen mit eigenen Dachflächen und viel Baumbestand mit.

Die Großsiedlung Siemensstadt, die zum Teil in Charlottenburg-Nord liegt, gehört zum UNESCO-Welterbe der Berliner Moderne; dazu kommen zahlreiche Einzeldenkmale und Erhaltungsgebiete. Unser Büro liegt in Charlottenburg — für Begehungen im Bezirk sind die Wege entsprechend kurz.

Treptow-Köpenick ist der flächengrößte Berliner Bezirk und einer der grünsten: Wald- und Wasserlagen in Müggelheim, Rahnsdorf, Grünau oder Schmöckwitz, dazu ausgedehnte Einfamilienhausgebiete in Altglienicke, Bohnsdorf und Johannisthal. Auf Waldgrundstücken können hohe Kiefern Dachflächen über große Teile des Tages verschatten — das muss die Ertragsprognose abbilden.

Die Gartenstadt Falkenberg in Bohnsdorf zählt zum UNESCO-Welterbe der Siedlungen der Berliner Moderne, die Köpenicker Altstadt ist historisch geprägt. Außerhalb solcher Bereiche lassen sich Anlagen auf Einfamilienhäusern im Bezirk meist ohne besondere Auflagen planen.

Marzahn-Hellersdorf hat zwei Gesichter. Die Großsiedlungen in Marzahn und Hellersdorf bestehen überwiegend aus Plattenbauten mit Flachdächern; bei solchen Projekten stehen Ballastierung, Dachabdichtung und die gemeinschaftliche Versorgung im Gebäude im Vordergrund.

Gleich daneben bilden Mahlsdorf, Kaulsdorf und Biesdorf eines der größten zusammenhängenden Einfamilienhausgebiete Berlins. Die Häuser sind sehr unterschiedlich alt — vom Siedlungshaus der Zwischenkriegszeit bis zum Neubau —, entsprechend unterschiedlich sind Dachstuhl und Zählerschrank. Bei älteren Häusern prüfen wir den Zählerplatz besonders genau.

Reinickendorf reicht vom Märkischen Viertel, einer Großsiedlung der 1960er- und 1970er-Jahre, bis zu den durchgrünten Ortsteilen im Norden: Frohnau, Hermsdorf, Heiligensee und Lübars. Dort prägen freistehende Häuser auf großen Grundstücken das Bild — mit viel Dachfläche, aber auch mit hohem Baumbestand.

Frohnau wurde als Gartenstadt angelegt, Teile davon stehen unter Denkmalschutz. Die Weiße Stadt in Reinickendorf-Ost gehört zum UNESCO-Welterbe der Berliner Moderne. In beiden Fällen klären wir vorab, welche Dachflächen genutzt werden können.

Lichtenberg ist stark von Plattenbau-Großsiedlungen geprägt — in Hohenschönhausen, am Fennpfuhl oder in Friedrichsfelde. Deren Flachdächer sind technisch gut nutzbar; Projekte laufen hier meist über Wohnungsunternehmen, Genossenschaften oder Eigentümergemeinschaften.

Für private Eigentümer sind vor allem Karlshorst mit seinen Villen und Einfamilienhäusern sowie die dörflich geprägten Ortsteile Malchow und Wartenberg im Norden interessant. Gewerbegebiete wie das an der Herzbergstraße bieten zudem große Hallendächer für gewerbliche Anlagen.

Schöneberg und Friedenau sind dicht mit gründerzeitlichen Mietshäusern bebaut, überwiegend im Eigentum von Gemeinschaften und teils in Erhaltungsgebieten. Weiter südlich, in Mariendorf, Marienfelde und Lichtenrade, überwiegen Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser. Bei Doppel- und Reihenhäusern sind die Abstände zur Brandwand nach Bauordnung einzuhalten.

Eine Besonderheit ist die Gartenstadt Neu-Tempelhof, das sogenannte Fliegerviertel: eine einheitlich gestaltete Siedlung der 1920er-Jahre, die unter Denkmalschutz steht. Dort kommt es auf eine besonders zurückhaltende Gestaltung an.

Spandau vereint sehr unterschiedliche Lagen: die historische Altstadt mit kleinteiligen, teils denkmalgeschützten Gebäuden, Großsiedlungen wie das Falkenhagener Feld, große Gewerbe- und Industrieflächen mit Flachdächern und im Süden die Einfamilienhausgebiete von Kladow und Gatow.

Die Gartenstadt Staaken steht als Siedlung unter Denkmalschutz, in Siemensstadt liegt ein Teil der als UNESCO-Welterbe geschützten Großsiedlung. In Kladow und Gatow geht es dagegen meist um freistehende Häuser mit Garten — und damit oft auch um die Frage, ob ein Solarcarport die sinnvollere zweite Fläche ist.

Nord-Neukölln ist dicht bebaut, mit gründerzeitlichen Mietshäusern und vielen Eigentümergemeinschaften. Im Süden ändert sich das Bild: Britz, Buckow und Rudow sind von Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern geprägt, dazwischen liegt die Gropiusstadt als Großsiedlung.

Die Hufeisensiedlung in Britz gehört zum UNESCO-Welterbe der Siedlungen der Berliner Moderne. Für ihre Reihenhäuser gelten strenge Gestaltungsvorgaben; ob und wo dort Module möglich sind, entscheidet die Denkmalbehörde im Einzelfall. In den übrigen Wohngebieten im Süden lässt sich eine Anlage meist ohne solche Auflagen planen.